Maison-Villa - La Ciotat

Réf. 2472

La Ciotat - 13600

NOUVEAUTE A DECOUVRIR


Très belle maison de 135m² + Type 3 indépendant de 80m² sur 3000 m² de terrain.

La maison principale entièrement rénovée en 2021 vous charmera par ses volumes avec un espace de vie de 51m² avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine totalement équipée et des lieux de vie tournés vers l'extérieur avec 2 belles terrasses et la piscine.
Côté nuit la maison offre 2 suites de 15 et 20m² et 2 chambres de 10 et 11m² et un dressing.

Une grande dépendance de 73m² vient compléter cet ensemble. Elle est composée d'une cuisine, d'un salon, ainsi que de deux chambres avec une salle de bains et 2 toilettes, offrant ainsi un espace supplémentaire polyvalent et fonctionnel.

L'ensemble se situe sur un terrain de 3000m² avec espace détente, terrasse ombragée, piscine à débordement, garage et de nombreuses places de stationnement sur la propriété.

Le bien est au calme, dans un quartier résidentiel tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, Voie Douce).


A VISITER SANS TARDER !


DPE : D (248 kWh/m²/an) et GES : D (8 KgCO2/m²/an) - Estimation coût annuel entre 3000 € et 4130 € base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr


Taxe foncière : 1999 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

1 380 000 €