Description du bien

NOUVELLE AFFAIRE RARE A DÉCOUVRIR !

(Photos Réelles)

A seulement 400 mètres du bord de mer, dans une résidence avec gardien,

nous vous proposons en exclusivité un magnifique appartement lumineux de 27,50 m² habitables (22 m² Loi Carrez + loggia de 5,47 m² véritablement intégrée). Celui-ci bénéficie d'une terrasse exposée Sud sans vis à vis de 10 m² environ avec une petite échappée sur la mer.

Ce logement a été entièrement rénové en 2020 avec des prestations et des matériaux haut de gamme.

Un parking privatif est inclu dans le prix.

A proximité immédiate à pied vous pourrez profiter de la Mer, de commerces et d'un arrêt de bus


Taxe foncière : 740€ env. /an
Charges moyennes mensuelles : 65 € env. consommation d'eau froide incluse
Absence d'amiante
Aucune anomalie électrique
Aucun travaux à prévoir.
Copropriété de 163 lots dont 114 logements

Mandat exclusif : 2551 : honoraires à charge de l'acquéreur 5,5% ttc inclus dans le prix proposé


DPE: C (155kWh/m²/an) et GES : A (4KgCO2/m²/an) - Estimation coût annuel de consommation d'énergie : entre 330€ et 390€ base des prix moyens des énergies indexés 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr