Maison-Villa - La Ciotat

Réf. 2467

La Ciotat - 13600

Réel coup de cœur pour cette VILLA type 6 de 171m² au calme et proche de tout. Quartier Résidentiel et sécurisé.
Construction de 2008 de belle facture, le bien est en parfait état et ne nécessite aucun travaux.
Au rez-de-chaussée, nous retrouvons une grande pièce de vie lumineuse de 54m² avec une cuisine équipée donnant sur un vaste séjour, une grande véranda de 20m², une buanderie ainsi qu'une chambre avec une salle d'eau et un WC.
A l'étage, le couloir dessert 3 belles chambres, une salle de bain, un WC indépendant et une suite parentale avec dressing.
Toutes les pièces sont équipées de la climatisation réversible, marque Mitsubishi.
A l'extérieur, la villa offre de beaux espaces avec une grande terrasse et une belle piscine au sel sans vis à vis où on s'imagine déjà passer de beaux moments en famille ou entre amis.

Afin d'optimiser encore le confort de vie, la villa possède deux garages et deux places de stationnement.
En terme de situation, la villa est proche de toutes les commodités (écoles, commerces, axes routiers, Voie Douce)
A DECOUVRIR !

Copropriété de 15 villas - Pas de procédure - Charges communes moyennes par mois: 165 €

Mandat EXCLUSIF n°2467 honoraires à charge vendeur

DPE : B (104 kWh/m²/an) et GES : A (4 KgCO2/m²/an) - Estimation coût annuel entre 970 € et 1380 € base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr


Charges mensuelles : 165 € / mois
Taxe foncière : 3110 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

995 000 €