Appartement - La Cadière-d'Azur


Réf. 2403
La Cadière-d'Azur - 83740
RARE EN EXCLUSIVITE !
Vous rêvez d'aller au village à pieds pour vous balader ou bien pour faire vos courses, en habitant dans un grand appartement offrant tout le confort d'une maison sans les contraintes d'entretien? Ce bien présente toutes ces caractéristiques.
A quelques pas du charmant village de La Cadière, magnifique T3 de 103m² à découvrir.
L'appartement a été construit en 2018, il se compose d'un grand séjour-cuisine de 58m² avec un espace cellier-buanderie attenant, une grande chambre avec placard de 15m², une salle d'eau avec douche à l'italienne, 2 WC indépendants et d'une suite parentale de 21m² (14m² Loi Carrez).
Le séjour et la suite permettent d'accéder par de grandes baies vitrées à une très belle terrasse de 37m² exposée Sud offrant une vue panoramique sur les vignes alentours où règne le calme absolu.
L'appartement est extrêmement lumineux et chaleureux grâce aux poutres apparentes, à ses grandes baies vitrées et est équipé de prestations de qualité: climatisation réversible dans toutes les pièces, volets roulants électriques, cuisine entièrement équipée.

Le bien est vendu avec une place de parking privative. Il y a en plus, devant la résidence, des places non attribuées appartenant à la copro.

A DECOUVRIR SANS TARDER !

DPE: B
GES: A
Diagnostics réalisés le 14/06/2022

Très faibles charges de copropriété
Copropriété de 6 lots à usage d'habitation
Pas de procédure en cours


Taxe foncière : 1200 €
550 000 €
honoraires charge vendeur
DPE
kWhEP/m².an
96.00 2.00
GES
kg éqCO2/m².an
2.00
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Surface habitable
104 m2
Pays
FR
Nombre d'étages
1
Type chauffage
Individuel
Mode chauffage
Climatisation
Nature chauffage
Electrique
Surface terrasses
38 m2
Orientation
Sud
Vue
Dégagée
Etat général intérieur
Excellent état
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