Description du bien

NOUVEAU GRAND T2 LA CIOTAT

Au premier étage d'une résidence calme et bien entretenue, à 400m de la plage à pieds venez découvrir cet ancien T3 modifié en grand T2 de 50,48m² composé d'une grande pièce de vie, séjour-cuisine et salle à manger de 33m² donnant sur un balcon, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eaux avec WC.
L'appartement a été entièrement rénové et est équipé de la climatisation réversible.
Une cave de 4m² complète le bien.
Le stationnement est aisé et libre au sein de la copropriété.

BIEN RARE DANS LE SECTEUR, A VISITER !

Charges: 73€ par mois
Pas de procédure dans la copropriété
Taxe foncière: 700€ par mois

DPE : C (141kWh/m²/an) et GES : D (30 kgCO2/m²/an) – estimation coût annuel entre 1090 et 1550€ base des prix moyens des énergies indexés 2021, 2022, 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr