Description du bien

EN EXCLUSIVITÉ PROCHE CENTRE VILLE

En exclusivité, découvrez ce magnifique appartement T4/5 de 93,95m² (90,93m² Loi Carrez) idéalement situé en périphérie immédiate du centre ville, à quelques pas des commerces, de la mer et du Port, tout est accessible à pieds.
Situé au second étage sur trois d'une résidence très bien entretenue, ce bien allie emplacement privilégié et prestations contemporaines très soignées.

Il se compose d'un séjour-salle à manger spacieux et lumineux de 31m², d'une grande cuisine aménagée et équipée avec buanderie, de 3 chambres confortables et d'une salle d'eau moderne avec grande douche à l'italienne, WC séparé. Ce logement offre de nombreux rangements et la possibilité de créer une quatrième chambre.
Le séjour ainsi qu'une chambre permettent l'accès à une agréable terrasse.

Toutes les pièces disposent d'une climatisation réversible, le bien a été entièrement rénové (double vitrage, volets roulants électriques, peinture, salle de douche moderne...) ce qui en fait un bien d'une rare qualité sur le marché.

Une cave complète ce bien ainsi qu'une place de parking en bas du bâtiment. Local vélo commun, sécurisé.

Appartement idéal pour une famille souhaitant être à proximité de toutes les commodités à pieds (commerces, plage, écoles) sans en avoir les contraintes.

A DÉCOUVRIR SANS TARDER !

Taxe foncière: 1228€
Les charges moyennes mensuelles sont de 75€
Pas de procédure en cours
Nombre de lots dans la copropriété : 99 dont 44 logements
Le prix de vente est de 389 000€ (379 000€ net vendeurs et 10 000€ d'honoraires charge acquéreur)