Description du bien

RARE, VUE MER ÉPOUSTOUFFLANTE

En exclusivité, nous vous proposons ce très bel appartement de type 3, au sein d'une petite résidence au calme tout en étant à proximité immédiate du Port et du Centre Ville.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par les espaces verts parfaitement entretenus et fleuris ainsi que par la vue mer.
Le bien de 66,58m² est situé au dernier étage d'un petit immeuble.
Il se compose d'un vaste hall d'entrée donnant d'un côté sur la cuisine récente qui est complétée par une loggia fermée servant de cellier et buanderie et de l'autre côté sur le confortable séjour - salle à manger d'où on peut admirer la mer et les 3 Secs.
La pièce de vie est très lumineuse car elle donne sur une belle terrasse couverte exposée Sud (store banne électrique) avec une vue merveilleuse sur la baie de La Ciotat.
Ensuite, un couloir, avec 2 placards aménagés, dessert deux belles chambres de 12,45m² et 11m² (dont une avec placard intégré), la salle de douche qui a été récemment rénovée et un WC indépendant.
L'installation électrique sera à revoir mais le bien a été entretenu par les propriétaires qui y ont fait des travaux de modernisation au fil des ans: cuisine rénovée, salle de douche rénovée, changement de plusieurs fenêtres en double vitrage, volets changés en 2024, climatisation réversible dans le séjour.
Une cave avec électricité complète ce bien et un local à vélo, moto est à disposition des occupants ainsi qu'un petit parking collectif.

Charges: 350€ / trimestre
Taxe foncière: 925€
Pas de procédure en cours
Diagnostics en cours d'établissement

À DÉCOUVRIR SANS TARDER !