Description du bien

Coup de coeur, très beau potentiel pour cette villa offrant 177m² habitables dont un T1/2 indépendant de 29m² permettant de loger un enfant, un parent ou d'avoir un rapport locatif intéressant.
Le rez-de-chaussée se compose d'un grand hall, d'un séjour spacieux de 49m², d'une cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour avec cellier buanderie, de deux chambres, une salle de douche et WC indépendant; l'étage offre une grande suite parentale de 33m² avec chambre, rangements et salle d'eau- WC avec belle hauteur de plafond.
L'ensemble de la propriété est équipé de la climatisation réversible, en terme de réduction énergétique; un chauffe-eau thermodynamique et des panneaux solaires ont été installés récemment.
A l'extérieur, vous pourrez stationner plusieurs véhicules aisément, profiter d'une grande piscine, du pool-house et d'une grande terrasse.
Idéal pour des personnes souhaitant une belle propriété sans trop de jardin à entretenir.
Pas de vis à vis. Prévoir finitions.
Très belle vue mer depuis l'étage;
A DECOUVRIR !


DPE : B (80 kWh/m²/an) et GES : A (2 KgCO2/m²/an) - Estimation coût annuel entre 900 € et 1290 € base des prix moyens des énergies indexés 2021, 2022, 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr