Maison-Villa - La Ciotat


Réf. 2410
La Ciotat - 13600
TRÈS RARE A 300 MÈTRES DE LA MER A PIEDS

Maison à vendre à La Ciotat sur un terrain de 590m²; située à seulement 300m de la mer et des commodités à pieds.

Le bien se compose actuellement de 4 habitations.
AU REZ DE CHAUSSÉE
Il y a un grand T2 de 55m² avec un grand séjour-cuisine entièrement équipée de 33m², une chambre et une grande salle d'eau - WC.
Ensuite, le bien dispose de deux studios de 26 et 27m².
Chaque logement du rez-de-chaussée peut avoir sa terrasse individuelle devant son entrée et a été aménagé récemment donc aucun travaux n'est à prévoir.

A L’ÉTAGE
En montant les escaliers nous accédons à un grand T3 de 80m² environ, entièrement équipé de la climatisation réversible, chauffé par une pompe à chaleur. Toutes les huisseries sont en double vitrage sur mesure (grandes dimensions, en arrondi); ce qui confère beaucoup de charme à cette partie de la maison. Par le séjour et une chambre du T3, nous accédons à une grande terrasse de 60m². Un rafraîchissement est à prévoir sur cette partie de la propriété.

La maison a également un grand garage double de 33m², un atelier de 11,48m², un cellier-buanderie sur le palier de l'étage de 6,60m²; 3 logements sont équipés de la climatisation réversible, une pompe à chaleur a également été installée récemment.

Le terrain est piscinable et permet un stationnement aisé de véhicules.

Ce bien sera parfait pour un regroupement familial ou bien pour un investissement locatif (mise en copropriété à créer et compteurs à individualiser - la maison est reliée au tout à l'égout).

Les diagnostics sont en cours.

A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT, BEAU POTENTIEL !


Taxe foncière : 2000 €
Procédure en cours syndicat de copropriété : Néant
1 100 000 €
honoraires charge vendeur
DPE
kWhEP/m².an
-2.00 -2.00
GES
kg éqCO2/m².an
-2.00
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Surface habitable
180 m2
Surface terrain
590 m2
Pays
FR
Type chauffage
Individuel
Mode chauffage
Climatisation
Nature chauffage
Pompe à chaleur
Orientation
Ouest
Vue
Dégagée
Etat général intérieur
Bon état
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